【優(yōu)化營商環(huán)境，厚植發(fā)展沃土】在職職工住房公積金主要政策解讀

一、住房公積金繳存

1.什么是住房公積金？

答：住房公積金是國家強(qiáng)制推行的、單位和職工繳存的具有保障性和互助性的長期住房儲金，是住房實(shí)物分配向貨幣化分配轉(zhuǎn)化的主要形式。建立住房公積金制度的目的，是通過國家、單位、職工三方共同籌集資金，形成穩(wěn)定、可持續(xù)的資金來源，主要以發(fā)放低息個人住房貸款、提取使用個人賬戶余額的方式，幫助繳存職工解決基本居住問題。

2.哪些對象應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金？

答：國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工都應(yīng)按時、足額繳存住房公積金。單位臨聘人員也屬建繳公積金的范疇。

3.繳存住房公積金對職工有哪些好處？

答：一是單位與個人繳存的住房公積金均屬個人所有；二是繳存了住房公積金后可申請住房公積金低息貸款；三是繳存的住房公積金免繳個人所得稅；四是住房公積金利息免征利息稅。

4.如何繳存住房公積金？

答：（1）線下方式：職工住房公積金的繳存由所在單位代扣代繳，主城區(qū)單位到住房公積金受委托銀行（工，農(nóng)，中，建，交）公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理繳存手續(xù)，遠(yuǎn)郊區(qū)縣單位到各區(qū)縣住房公積金分中心辦理繳存手續(xù)；

（2）線上方式：企業(yè)在開辦環(huán)節(jié)可同步設(shè)立住房公積金單位帳戶；繳存單位可通過單位網(wǎng)廳在線辦理個人開戶、賬戶轉(zhuǎn)移、封存啟封、基數(shù)調(diào)整、比例調(diào)整、匯補(bǔ)繳等日常繳存業(yè)務(wù)。

5.住房公積金繳存額是多少？

答：職工住房公積金包括職工繳存部分和單位為職工繳存部分，分別為職工本人上一年度月平均工資基數(shù)乘以住房公積金繳存比例。月平均工資基數(shù)按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，最高不得超過重慶市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。

6.單位應(yīng)從何時為職工繳存住房公積金？

答：新參加工作的職工，單位應(yīng)當(dāng)從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金；新調(diào)入職工，單位應(yīng)當(dāng)從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金。

7.職工在本市工作調(diào)動后，住房公積金如何辦理？

答：職工發(fā)生工作調(diào)動，由職工原所在單位辦理個人賬戶封存或集中封存手續(xù)，由新單位為其辦理個人賬戶轉(zhuǎn)入手續(xù)，將原繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入新單位賬戶下繼續(xù)繳存。

8.職工個人住房公積金怎樣辦理異地轉(zhuǎn)移？

答：為保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，方便職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織開發(fā)了全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，辦理異地轉(zhuǎn)入職工在重慶開設(shè)住房公積金個人賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上，職工只需在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心提出申請即可辦理異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，也可通過“全國住房公積金”小程序自助辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

辦理異地轉(zhuǎn)出職工需符合住房公積金銷戶提取條件，只須向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心提出轉(zhuǎn)入申請即可。

9.如何查詢住房公積金政策和個人賬戶變動情況？

答：目前，繳存職工可通過重慶市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站（www.cqgjj.cn）、個人網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號“重慶公積金中心”、微信小程序“重慶公積金”、支付寶小程序“重慶公積金”、023-12329住房公積金服務(wù)熱線（023-12345政務(wù)服務(wù)便民熱線）、12329住房公積金服務(wù)短信、手機(jī)APP“重慶公積金”、微博“重慶住房公積金”、大廳自助服務(wù)終端、重慶公積金有線電視（329頻道）、市政府“渝快辦”等十二個渠道實(shí)時咨詢了解住房公積金政策和個人賬戶變動情況。

二、住房公積金提取

11.職工在什么情況下可以提取本人的住房公積金？

答：我市目前提取條件主要包括：購買自住住房付清購房價款，償還購房貸款本息，建造、翻建、大修自住住房，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房加裝電梯，重大疾病造成家庭生活困難，無房且租賃住房，享受城市居民最低生活保障，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)，出境定居，死亡，退休。職工符合上述任一提取條件的，均可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。

12.職工如何辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)？

答：中心城區(qū)繳存職工由單位統(tǒng)一代辦提取手續(xù)，有條件的遠(yuǎn)郊區(qū)縣可直接由繳存職工本人申請辦理。市住房公積金管理中心逐步推廣職工自助在線提取業(yè)務(wù)，目前償還住房公積金貸款、租房、退休、離職滿兩年未再就業(yè)等主要提取業(yè)務(wù)類型已實(shí)現(xiàn)在線辦理，職工可通過重慶市住房公積金個人網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號、手機(jī)APP、自助終端等線上渠道自助辦理，職工辦理提取手續(xù)后，提取資金可實(shí)現(xiàn)秒級上賬。繳存職工還可通過在線辦理商貸約定提取簽約和公貸沖還貸的方式，實(shí)現(xiàn)一次簽約資金每年自動到賬和每月自動沖還，有效提升提取業(yè)務(wù)便捷度。

三、嚴(yán)厲打擊違規(guī)提取使用住房公積金

13.違規(guī)提取使用住房公積金有哪些違法后果？

答：住房公積金在制度設(shè)計(jì)上，是把有限的個人資金匯集起來，通過對該項(xiàng)資金統(tǒng)一管理和運(yùn)作，為解決繳存職工基本居住問題提供穩(wěn)定、可持續(xù)的資金來源，住房公積金具有強(qiáng)制性、專用性、互助性、保障性的特點(diǎn)，雖然單位和職工繳存的住房公積金均屬職工個人所有，但職工提取使用時應(yīng)當(dāng)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》及我市相關(guān)規(guī)定。違規(guī)提取使用住房公積金將承擔(dān)以下違法后果：

（1）繳存職工使用虛假證明材料或其他欺詐手段申請?zhí)崛∽》抗e金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，住房公積金管理中心將依法責(zé)令其限期退回違規(guī)提取的住房公積金，將職工不良行為記入住房公積金失信黑名單，納入個人信用征信系統(tǒng)，依法向社會公開，同時將有關(guān)情況通報(bào)職工所在單位，由單位作出相應(yīng)處理，并取消其一定期限內(nèi)內(nèi)辦理住房公積金提取及貸款資格。對違規(guī)提取住房公積金行為涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

（2）偽造證件、合同、票據(jù)和私刻公章，均屬違法行為。通過制作虛假證明材料或采取其他欺詐手段幫助繳存職工申請?zhí)崛∽》抗e金的中介機(jī)構(gòu)或個人涉嫌違法犯罪的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，住房公積金管理中心將移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

14.目前市住房公積金管理中心在治理違規(guī)提取使用住房公積金方面采取了哪些主要措施？

答：一是建立健全懲處機(jī)制。按照《重慶市住房公積金個人失信行為管理辦法》相關(guān)規(guī)定，建立個人失信黑名單系統(tǒng)，根據(jù)違規(guī)提取使用行為嚴(yán)重程度，對個人失信行為分別限制不同年限的提取、貸款資格；綜合運(yùn)用通報(bào)單位、追回違規(guī)提取資金等方式，加重違規(guī)提取人員違法成本。二是大力推進(jìn)部門信息共享，建立跨地協(xié)查機(jī)制。建立與公安、民政、不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、商業(yè)貸款發(fā)放銀行等部門聯(lián)網(wǎng)協(xié)查機(jī)制，實(shí)現(xiàn)對職工身份、房屋、貸款、婚姻、低保等信息的自動核查，確保提取信息真實(shí)性；建立跨區(qū)域協(xié)查機(jī)制，對異地購房、就醫(yī)等行為重點(diǎn)予以核查。三是加強(qiáng)部門聯(lián)動，集中開展整治工作。自2017年開始，與市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查總隊(duì)建立聯(lián)合整治機(jī)制，協(xié)調(diào)市財(cái)政、人民銀行重慶營管部、公安、網(wǎng)信、工商、城管委等部門建立治理違規(guī)提取聯(lián)動機(jī)制，重點(diǎn)打擊非法中介收取高額費(fèi)用協(xié)助職工以虛假手段違規(guī)提取使用住房公積金的行為，依法追究相關(guān)人員法律責(zé)任。

15.川渝兩地如何開展聯(lián)合治理工作？

答：為深入貫徹落實(shí)中央及川渝兩省市關(guān)于推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)精神，兩地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照“統(tǒng)一謀劃、一體部署、相互協(xié)作、共同實(shí)施”的總體要求，快速響應(yīng)、主動作為、積極謀劃住房公積金領(lǐng)域合作，將聯(lián)動治理違規(guī)提取使用納入重點(diǎn)工作，建立長效機(jī)制和明確工作推進(jìn)方向，持續(xù)開展聯(lián)動治理工作，確保資金安全，不斷提升群眾滿意度。